CZĘŚĆ OPISOWA
DO INFORMACJI Z MIENIA KOMUNALNEGO
ZA 2003 ROK
Gmina Dziadowa Kłoda jest właścicielem mienia komunalnego nabytego z części mienia państwowego w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych(Dz.U. Nr 32 pozz.191 z późn. zm.)uchwały Rady Ministrów Nr 104 z dnia 9 lipca 1990r. w sprawie dokonywania inwentaryzacji mienia komunalnego(MP Nr 30 poz.325) oraz przepisów zawartych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity z 2000 r. ( Dz.. U. Nr 46 poz.. 543 z późn. zm.)
Nabycie tego mienia nastąpiło:
- z mocy prawa tj: na podstawie art. 5 ust. 1 i 2, art. 7 ustawy przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych,
- z mocy decyzji administracyjnych o przekształceniu mienia na wniosek gminy,
- w wyniku uczestnictwa gminy w obrocie cywilno-prawnym (to jest kupno, darowizna i zamiana)
Mienie komunalne służy Gminie do realizacji zadań statutowych oraz do zaspokojenia potrzeb jej mieszkańców.
Sporządzenie informacji o stanie mienia komunalnego gminy nastąpiło w oparciu o ustawę z dnia 26 listopada 1998r. o finansach publicznych ( Dz. U. Nr 155 poz. 1014 z późn. zm.)
Nieruchomości stanowiące własność gminy Dziadowa Kłoda w ilości 800 działek, wartości 5.516.746,01 zł zajmują powierzchnię 317,5261 ha i rozmieszczone są w 9 sołectwach . Mienie to zostało pogrupowane wg klasyfikacji geodezyjnej oraz zgodnie z przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego wsi Dziadowa Kłoda. Określono również sposób zagospodarowania poszczególnych nieruchomości oraz przedstawiono plan sprzedaży i planowany stan na 2004 r. (przedstawione jest to w załączniku Nr 1 do części opisowej)
Składnikami mienia komunalnego są grunty zabudowane, niezabudowane i drogi.
W skład gruntów zabudowanych wchodzą: budynki użyteczności publicznej typu: świetlice, dom kultury, biblioteka, placówki oświatowo – wychowawcze typu: szkoły- przedszkola, strażnica OSP, budynki użytkowe typu: magazyny, hydrofornie, stacje uzdatniania wody, studnie głębinowe, budynki gospodarcze, szatnia sportowa, budynki administracyjne i mieszkalne.
W skład gruntów niezabudowanych wchodzą grunty przeznaczone na cele rolne, grunty pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, usługowe, przemysłowe, grunty zadrzewione, zalesione, grunty pod wodami stojącymi, rowy, boiska sportowe, wysypisko śmieci oraz grunty takie jak nieużytki.
W skład dróg wchodzą – drogi gminne o nawierzchni asfaltowej, ulepszonej oraz gruntowe w granicach administracyjnych gminy.
Mieniem komunalnym zarządza się w różnych formach: część oddana jest w zarząd i użytkowanie jednostkom pomocniczym gminy typu: Zespół Obsługi Szkół, Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej.
W użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i prawnym takim jak: Spółdzielnia Kółek Rolniczych, Spółdzielnia Mieszkaniowa Syców, Spółdzielnia Ogrodniczo – Pszczelarska w Sycowie, część pozostaje w bezpośrednim zarządzie gminy (przedstawione jest to w tabelach od 1 do 4)
Podobnie jak w latach ubiegłych tak w roku bieżącym gmina zbywała i nabywała mienie na ogólnych zasadach określonych w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami. W 2003r zbyto 8 nieruchomości o pow.2,6315 ha Planowaną sprzedaż mienia komunalnego w 2003r wykonano w ponad 100 %
Szczegółowe dane o tych zdarzeniach w okresie od dnia złożenia poprzedniej informacji zostały przedstawione w załącznikach tabele od Nr 2 – 5, do niniejszej części opisowej
Ponadto do mienia będącego przedmiotem najmu zbywanego na podstawie uchwały Rady Gminy Dziadowa Kłoda mają zastosowanie bonifikaty udzielane zgodnie z uchwałą Nr XII/82/99 Rady Gminy Dziadowa Kłoda z dnia 15.11.1999r.
Do końca 2003r.nie przewiduje się zbycia i nabycia mienia gminnego.
W związku z zakończeniem prac uwłaszczeniowych osób prawnych występujących na terenie gminy oraz ostatecznym uregulowaniem stanu prawnego, przyczyniło się to do osiągnięcia przez gminę stałego dochodu wynikającego z opłat za użytkowanie wieczyste.
W 2004 roku planuje się wpływy do budżetu gminy z tytułu gospodarki mieniem komunalnym w kwocie 126.900,00 zł w tym z tytułu:
§ sprzedaży mienia gminnego - 65.000,00 zł.
§ czynsze za lokale użytkowe - 33.000,00 zł.
§ czynsz za lokale mieszkalne - 20.000,00 zł.
§ czynsze za grunty gminne - 1.300,00 zł.
§ opłaty za użytkowanie wieczyste - 6.600,00 zł.
§ opłaty za zarząd - 1.000,00 zł.
Planem sprzedaży objęto:
§ 5 lokali mieszkalnych
§ 5 działek budowlanych
§ 4 działki rolne
§ 2 nieruchomości zabudowane budynkami gospodarczymi
Szczegółowy wykaz nieruchomości objętych planem sprzedaży na 2004 rok przedstawia załącznik Nr 6 do części opisowej.
Wpływy ze sprzedaży mienia komunalnego w 2004 roku w stosunku do 2003 roku zmniejszą się z uwagi na zmniejszający się stan majątku komunalnego, który może być przedmiotem sprzedaży.
W 2004 roku planuje się wystąpić do Agencji Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu z wnioskiem o przekazanie nieodpłatnie na rzecz gminy dwóch nieruchomości , które użytkowane są jako drogi dojazdowe do gruntów rolnych przez rolników ze wsi Gronowice.
Ogólny stan mienia zmniejszył się o 1 nieruchomość. Powierzchnia zmalała o 2,6187 ha, a wartość zmniejszyła się o 205 781,44 zł. Szczegółowo przedstawione jest to w zestawieniu zbiorczym majątku gminy Dziadowa Kłoda (tabela 5) do części opisowej.
Gmina ma w posiadaniu grunty i zabudowania po zlikwidowanej linii kolejowej PKP Stan ten uwidoczniony jest w tabelarycznej informacji o mieniu komunalnym (załącznik Nr 1)
Podsumowując stan mienia komunalnego położonego na terenie gminy Dziadowa Kłoda, należy zauważyć, że w 2004 roku wielkość mienia komunalnego ulegnie zmianie z uwagi na planowaną sprzedaż.
Informacje przygotowała:
Grażyna Anders
Dnia 10.12.2003 r.
